A louer Bureaux 441m² Ivry sur seine
Loyer mensuel
9 191€
Surface
441 m²
Montant au m²
250€/m²/an
Sur la place Gambetta, lieu historique d'Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C à l'arrêt homonyme, IMMPNotre équipes propose une surface de bureaux dans un immeuble écoconçu.
Un environnement dynamique de part ses nombreux commerces et services, en plein extension avec les nouveaux projet européens le long de la seine, et une fréquentation mixte, entre des habitations, des écoles et universités et des activités tertiaires. Le plateaux de bureaux entièrement rénové est fonctionnel et aménagé dans un style industriel moderne et connecté.
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Vitry Centre (futur M15) Métro Ivry - Gambetta (futur M10)
Un environnement dynamique de part ses nombreux commerces et services, en plein extension avec les nouveaux projet européens le long de la seine, et une fréquentation mixte, entre des habitations, des écoles et universités et des activités tertiaires. Le plateaux de bureaux entièrement rénové est fonctionnel et aménagé dans un style industriel moderne et connecté.
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Vitry Centre (futur M15) Métro Ivry - Gambetta (futur M10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 191 € (250.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 441 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 06 | Bureaux | 353,74 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||
| 1 | C01 | Bureaux | 87,5 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C01 | ||||||
| Total | 441,24 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité et neuves
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Sas d'entrée
. Borne d'accueil connectée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée
. Parking à vélo sous le préau
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité et neuves
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Sas d'entrée
. Borne d'accueil connectée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée
. Parking à vélo sous le préau
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 191 € (250.08 €/m²/an)
Surface de 441 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13819960E-0025L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
