A louer Bureaux 126m² Ivry sur seine
Loyer mensuel
2 415€
Surface
126 m²
Montant au m²
230€/m²/an
Nous vous proposons à la VENTE ou à la LOCATION un loft atypique de 171m2 au sol et 126m2 (loi Carrez) dans un authentique esprit industriel, au calme et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un séjour cathédral avec une très belle hauteur sous plafond de 5m, un cuisine ouverte aménagée et agrémenté d'une cheminée, de deux bureaux indépendants avec salle d'eau/bains et WC. Une grande mezzanine avec rangements offrant une belle surface de stockage/archivage accessible par un escalier suspendu a été créée et offre un espace additionnel. Deux places de parking dans un garage fermé.
Bus Louis Bertrand (BUS-132) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Il se compose d'un séjour cathédral avec une très belle hauteur sous plafond de 5m, un cuisine ouverte aménagée et agrémenté d'une cheminée, de deux bureaux indépendants avec salle d'eau/bains et WC. Une grande mezzanine avec rangements offrant une belle surface de stockage/archivage accessible par un escalier suspendu a été créée et offre un espace additionnel. Deux places de parking dans un garage fermé.
Bus Louis Bertrand (BUS-132) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 415 € (230.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 126 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 17,14 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 753,97 m² HD | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 753,97 m² HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 126 m² | |||||||||||||||||
| 2 simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Cloisons sèches
. VMC
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Cloisons sèches
. VMC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 415 € (230.04 €/m²/an)
Surface de 126 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12751820E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
