Bureaux 260m² à louer La Baule centre
Loyer mensuel
5 875€
Surface
261 m²
Montant au m²
270€/m²/an
A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX EN MONOPROPRIETE LA BAULE CENTRE
vous propose à la location un immeuble de bureaux en monopropriété d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulleet à 5 minutes à pied de la gare.
Réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), il offre :
RDC : accueil, open space, salle de réunion, bureau fermé, kitchenette, sanitaires et terrasse extérieure.
R+1 : plusieurs bureaux cloisonnés, salle d'attente, grand bureau et sanitaires.
R+2 : deux plateaux indépendants, chacun composé d'un open space, bureau fermé, sanitaires et points d'eau.
Belle situation en centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique (restaurants, commerces de détail, services).
Loyerannuel HTHC : 70500 €
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Votre futur professionnel se dessine avec nous.
Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
vous propose à la location un immeuble de bureaux en monopropriété d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulleet à 5 minutes à pied de la gare.
Réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), il offre :
RDC : accueil, open space, salle de réunion, bureau fermé, kitchenette, sanitaires et terrasse extérieure.
R+1 : plusieurs bureaux cloisonnés, salle d'attente, grand bureau et sanitaires.
R+2 : deux plateaux indépendants, chacun composé d'un open space, bureau fermé, sanitaires et points d'eau.
Belle situation en centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique (restaurants, commerces de détail, services).
Loyerannuel HTHC : 70500 €
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 5 875 € (270.12 €/m²/an)
Honoraires : 21 150 €
Surfaces et longueurs
Surface de 261 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 5 875 € (270.12 €/m²/an)
Surface de 261 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_7648
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10.56 €/m²/mois
Loyer bas
12.42 €/m²/mois
Loyer médian
15.57 €/m²/mois
Loyer haut
