A Louer bureau 100m² RDC à La Baule-Escoublac 1700 € ( N° 2611209,A)

A Louer bureau 100m² RDC à La Baule-Escoublac

Loyer mensuel

1 700€

Surface

100 m²

Montant au m²

204€/m²/an

PRO vous propose à la location un local de bureaux de 100 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à La Baule.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Accueil / open space : 27,27 m²
Salle de réunion : 21,76 m²
Bureau 1 : 15,45 m²
Bureau 2 : 10,35 m²
Bureau 3 : 13,68 m²
Cuisine : 5,76 m²
Salle d'eau : 3,30 m²
WC : 2,93 m²

Idéal pour une activité de services, professions libérales ou toute structure recherchant un espace fonctionnel, prêt à l'emploi et facilement accessible.

Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite !

- Loyer annuel : 20400 € HTHC

- Charges annuelles : 2580 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 100,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bus à 2min
Gare SNCF à 2min
Aéroport à 1h

Données Financières

Loyer mensuel : 1 700 € (204.00 €/m²/an)

Honoraires : 5 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Accès PMR, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Douche(s), Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings sous-sol :1, Nombre de bureaux :3, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 700 € (204.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_0425

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

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Clémence Lépine
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- En RDC : entrée, hall d’accueil, un open space d'environ 56 m², un espace cuisine et salle de pause, un local technique et un sanitaire.
- Au 1er étage : une salle de réunion, 2 bureaux et des sanitaires.
- Au 2e étage : 2 bureaux Jouissance privative d'une terrasse et d'un jardin. Trois places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site