A louer Bureaux 471m² La garenne colombes
Loyer mensuel
6 278€
Surface
471 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Rare sur le secteur ! Batiment indépendant situé au coeur de La Garenne Colombes, idéalement adapté pour une activité alliant stockage, artisanat, production et espace bureaux.
Vous apprécierez les beaux volumes, l'aspect atypique et le potentiel de ce batiment. Le tout est équipé d'une climatisation réversible, porte sectionnelle donnant sur une cour privative, bureaux cloisonnés, open space et espace cuisine. Proximité transilien, tram, axes routiers, commerces et restaurants.
Bus Rhin et Danube (176) Tram Les Fauvelles (T2) SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF) Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030) Transilien La Garenne-Colombes (L) Autoroute A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86, N 1014 (Sortie) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris) Borne de recharge La Garenne-Colombes - 31 Boulevard National (Bornes de recharge)
Vous apprécierez les beaux volumes, l'aspect atypique et le potentiel de ce batiment. Le tout est équipé d'une climatisation réversible, porte sectionnelle donnant sur une cour privative, bureaux cloisonnés, open space et espace cuisine. Proximité transilien, tram, axes routiers, commerces et restaurants.
Bus Rhin et Danube (176) Tram Les Fauvelles (T2) SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF) Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030) Transilien La Garenne-Colombes (L) Autoroute A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86, N 1014 (Sortie) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris) Borne de recharge La Garenne-Colombes - 31 Boulevard National (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 278 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 471 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 | OCTOBRE 2026 | 160 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 258 | OCTOBRE 2026 | 160 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Bureaux | 106 | OCTOBRE 2026 | 160 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | OCTOBRE 2026 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 471 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
Surface RDC : 258 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 278 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 471 m²
Réactualisé le 23/04/2026
Référence CessionPME : 21612660E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
16 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut
