A louer Bureaux 92m² Le kremlin bicetre

18-20 RUE PASTEUR

Loyer mensuel

2 008€

Surface

92 m²

Montant au m²

262€/m²/an

Et si vous donniez à votre entreprise un nouvel élan en vous installant dans un quartier en pleine transformation, à deux pas de Paris ? IMMNotre équipeus invite à découvrir une opportunité rare au Kremlin-Bicêtre : un bureau lumineux, d'une surface de 92 m² , situé dans un immeuble de bon standing.
Ce lieu de travail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle. Grâce à sa belle luminosité, ses volumes bien agencés et son environnement dynamique, il répond parfaitement aux attentes des entreprises en quête de flexibilité et de qualité. Idéalement situé, ce bureau bénéficie d'un accès direct à la ligne 7 du métro (station "Kremlin-Bicêtre"), facilitant les trajets de vos équipes et de vos clients. L'environnement immédiat offre une large gamme de commerces, de services et de restaurants, créant une vraie vie de quartier propice au bien-être au travail. Pour compléter l'ensemble, un parking en sous-sol est disponible, un atout non négligeable aux portes de Paris.
Bus Roger Salengro - Fontainebleau (BUS-125, BUS-131, BUS-185, BUS-186, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22) Bus Général Leclerc - 14 Juillet (BUS-V6) Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-T9) Tramway Porte d'Italie (TRAMWAY-T3a) Métro Porte d'Italie (METRO-7) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Autoroute Porte d'Italie (boulevard périphérique) Autoroute A4/A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 008 € (261.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 92 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	B	Bureaux	92		262 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	B	Parkings	-		1 100 place/an HT HC	190 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	B	Bureaux	92	Immédiate	262 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			92 m²
3

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardiennage 24h/24
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Service courrier
. VMC
. Chauffage individuel électrique
. Cour intérieure
. Locaux lumineux en état d'usage
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Faux plafond
. Moquette
. Cloisons sèches
. Rafraichissement d'air
. Prises RJ45