A louer Bureaux 523m² Les clayes sous bois
Loyer mensuel
4 795€
Surface
523 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Au sein de la ZI des Dames aux Clayes-sous-Bois, Notre équipe vous propose à la location des locaux répartis sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'accueil semi-cloisonné. L'étage quant à lui se compose d'un plateau de 412 m² avec une charge au sol de 500 kg/m², cloisonnement amovible, comportant diverses arrivées et évacuations d'eau, de 2 chambres froides et d'une charge au sol conséquente. Un monte-charge est installé dans ces locaux permettant d'accéder à l'étage mais également au sous-sol (local d'archives ou de stockage). Surface à destination de bureaux, de laboratoires ou de commerces. A proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location. Locaux lumineux et climatisés. 10 emplacements de parking extérieurs. Visibilité sur axe passant. Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N12 Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes Bus Bus lignes 44 et 50
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'accueil semi-cloisonné. L'étage quant à lui se compose d'un plateau de 412 m² avec une charge au sol de 500 kg/m², cloisonnement amovible, comportant diverses arrivées et évacuations d'eau, de 2 chambres froides et d'une charge au sol conséquente. Un monte-charge est installé dans ces locaux permettant d'accéder à l'étage mais également au sous-sol (local d'archives ou de stockage). Surface à destination de bureaux, de laboratoires ou de commerces. A proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location. Locaux lumineux et climatisés. 10 emplacements de parking extérieurs. Visibilité sur axe passant. Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N12 Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes Bus Bus lignes 44 et 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 795 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 523 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 412 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 111 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 523 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Locaux répartis sur 2 niveaux en R+1 divisibles à partir de 111 m²
. Accueil en rez-de-chaussée, espaces semi-cloisonnés
. Climatisation réversible, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
. Monte-charge (1 m3), local archives en sous-sol, salle serveur
. L'étage bénéficie d'une charge au sol de 500 kg/m²
. Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de-chaussée
. Nombreux points d'eau
. 2 accès double portes vitrées
. 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
. Visibilité sur axe passant
. Terrasse accessible
. 10 emplacements de parkings extérieurs
Surface RDC : 111 m²
. Accueil en rez-de-chaussée, espaces semi-cloisonnés
. Climatisation réversible, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
. Monte-charge (1 m3), local archives en sous-sol, salle serveur
. L'étage bénéficie d'une charge au sol de 500 kg/m²
. Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de-chaussée
. Nombreux points d'eau
. 2 accès double portes vitrées
. 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
. Visibilité sur axe passant
. Terrasse accessible
. 10 emplacements de parkings extérieurs
Surface RDC : 111 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Les Clayes-sous-Bois, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 795 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 523 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13754980E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
14.77 €/m²/mois
Loyer haut
