A louer Bureaux 449m² Les pavillons sous bois
Loyer mensuel
7 006€
Surface
449 m²
Montant au m²
187€/m²/an
Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle d'établir votre activité professionnelle au sein de bureaux spacieux de 449 m², non divisibles, à louer aux Pavillons-sous-Bois.
Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités locales, ces locaux rénovés se trouvent au premier étage d'un ensemble immobilier de taille modeste. L'accessibilité est optimisée grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse privative de 131 m², offrant un espace extérieur privilégié. Cette offre rare conjugue fonctionnalité et confort pour votre entreprise.
Bus Gargan (T4) Tram Gargan (T4) SNCF Livry-Gargan (France)
Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités locales, ces locaux rénovés se trouvent au premier étage d'un ensemble immobilier de taille modeste. L'accessibilité est optimisée grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse privative de 131 m², offrant un espace extérieur privilégié. Cette offre rare conjugue fonctionnalité et confort pour votre entreprise.
Bus Gargan (T4) Tram Gargan (T4) SNCF Livry-Gargan (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 006 € (187.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 449 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 449,7 | Immédiate | 187 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 449,7 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Terrasse privative de 131m²
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Terrasse privative de 131m²
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 006 € (187.20 €/m²/an)
Surface de 449 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13829530E-0025L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
