Vente/Location de bureaux aux Pavillons-sous-Bois

vous propose à la location des bureaux de 450 m2 accompagnés d’une terrasse de 130m2 à usage exclusif.

Idéal pour entreprise à la recherche de bureaux spacieux et lumineux.
A proximité immédiate d’enseignes :
Banques : Caisse d’épargne, Société Générale, LCL, CIC…)
Mc Donald
Restaurant, Café, Bar
Centre médical
…

ACTIVITES:
Bureaux, Bureaux d’étude, Atelier, plateau médical, …

TRANSPORTS :

- Tram : Ligne T4 (arrêt Gargan)

- Bus : 146, 345

CONDITIONS FIANCIERES :
Loyer : 7 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Taxe Foncière : 9 600€
Honoraires : Charge acquéreur. 30% loyer annuel H.T
Réf annonce : LP53944
Contactez moi :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Notre équipe vous présente une opportunité rare d'installer votre activité professionnelle au sein de bureaux d'exception, situés aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités environnantes. Ces locaux, d'une superficie de 449 m² non divisibles, se déploient au premier étage d'un ensemble immobilier à taille humaine. Entièrement rénovés, ils allient modernité et confort, et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté. Une terrasse privative de 131 m², offrant une vue dégagée, complète cet espace de travail unique. , expert en immobiltreprise, vous accompagne dans la découverte de ce lieu propice à la croissance et à l'innovation.
Bus Gargan (T4) Tram Gargan (T4) SNCF Livry-Gargan (France)