A louer Bureaux 449m² Les pavillons sous bois
Loyer mensuel5 994 €
Surface449 m²Montant au m²160,2 €/m²/an
Notre équipe vous présente une opportunité rare d'installer votre activité professionnelle au sein de bureaux d'exception, situés aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités environnantes. Ces locaux, d'une superficie de 449 m² non divisibles, se déploient au premier étage d'un ensemble immobilier à taille humaine. Entièrement rénovés, ils allient modernité et confort, et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté. Une terrasse privative de 131 m², offrant une vue dégagée, complète cet espace de travail unique. , expert en immobiltreprise, vous accompagne dans la découverte de ce lieu propice à la croissance et à l'innovation.
Bus Gargan (T4) Tram Gargan (T4) SNCF Livry-Gargan (France)
Bus Gargan (T4) Tram Gargan (T4) SNCF Livry-Gargan (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 994 € (160,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 449 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 449,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 449,7 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Terrasse privative de 131m²
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Terrasse privative de 131m²
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 994 € (160,2 €/m²/an)
Surface : 449 m²
Contact
Référence CessionPME: 13813000E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME