A louer Bureaux 196m² Magny les hameaux

Loyer mensuel

1 634€

Surface

196 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Situés dans une zone d'activité prisée à Magny-les-Hameaux, à proximité de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et des grands axes (N10 et N118), Notre équipeopose à la location des locaux mixtes fonctionnels, offrant un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Ils comprennent des espaces bureaux en rez-de-chaussée et en étage, des sanitaires ainsi qu'une cuisine privative. Locaux en cours de rénovation, prestations modernisées et cadre de travail agréable. Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives. RARE SUR LE SECTEUR ! N'hésitez pas à contacter pour obteni'informations et organiser une visite.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N184 / N10 RER RER B gare de St Rémy lès Chevreuse Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 634 € (100.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 196 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	151				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	45,27				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	196,27	Immédiate	100 m²/an HT HC	9,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans / Précaire possible	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans / Précaire possible	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		196,27 m²
6 extérieurs

Equipements

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Cour privative
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires