A louer Bureaux 552m² Maisons alfort

253 AVENUE DU GENERAL LECLERC

Loyer mensuel

11 498€

Surface

552 m²

Montant au m²

250€/m²/an

À proximité immédiate de la station de métro "Les Juliottes" sur la ligne 8, à Maisons-Alfort, IMMPRNotre équipeose à la location une surface de bureaux de 552 m², non divisible, au sein d'un immeuble tertiaire moderne certifié BREEAM GOOD.
Ces locaux, aménagés et climatisés, garantissent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles au sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès et le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité et praticité.
Metro Les Juillottes (8) Autoroute Autoroute A4 sortie 3 'Maisons-Alfort Alfortville" Autoroute Autoroute A86 sortie 21 "Créteil Maisons-Alfort'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 11 498 € (249.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 552 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	552	Immédiate	250 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC	46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total		552 m²
22

Equipements

. Immeuble neuf
. Cible BREEAM
. Surveillance sur site
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Gestion technique centralisée
. Climatisation
. 2 ascenseurs
. Plateau de bureaux neuf
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond 2,60 m
. Eclairage LED
. Câblage RJ45
. Eclairage LED