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  • A louer Bureaux 286m² Malakoff

    13 VOIE D'ISSY

    Loyer mensuel
    4 779€
    Surface
    286 m²
    Montant au m²
    201€/m²/an
    Notre équipe vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N).
    et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m². Un plateau de 286,7 m² situé au 3ème étage de l'immeuble accessible par ascenseur, entièrement rénové et climatisé, livré en open space. Restaurant inter entreprise Parkings en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
    Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597) Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves) SNCF Vanves (R) Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 779 € (200.52 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 286 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    3 R+3 SUD Bureaux 286,7 Immédiate 200 m²/an HT HC * 24,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance R+3 SUD
    Sous-sol 1 Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 169 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Sous-sol 2 Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 169 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 286,7 m²
    7 30

    Equipements

    . Immeuble moderne
    . Parties communes et hall d'entrée rénovés
    . Ascenseurs rénovés
    . Contrôle d'accès
    . Restaurant inter entreprise en RDC
    . Plateaux livrés rénovés
    . Open space
    . Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau
    . Murs peinture blanche
    . Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
    . Climatisation neuve réversible
    . Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
    . Courant faible goulottes périphériques en attente
    . terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Loyer mensuel : 4 779 € (200.52 €/m²/an)

    Surface de 286 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : 21459220E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

    15.83 €/m²/mois Loyer bas
    21 €/m²/mois Loyer médian
    26.76 €/m²/mois Loyer haut

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