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  • A louer Bureaux 154m² Malakoff

    Loyer mensuel
    2 599€
    Surface
    154 m²
    Montant au m²
    203€/m²/an
    Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux, nichée au coeur vibrant du centre-ville de Malakoff.
    Ce bien rare, d'une superficie totale de 154 m², est idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de travail paisible et serein, en retrait de l'agitation urbaine, au fond d'une impasse. Ce plateau de bureaux, non divisible, a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, recherchant à la fois fonctionnalité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, qui donne le ton d'un environnement professionnel et accueillant. Le bien se compose d'environ sept bureaux privatifs, chacun offrant un espace de travail optimisé, propice à la concentration et à la productivité. Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir des équipes de taille variée, tout en préservant l'intimité et le calme nécessaires à une activité tertiaire. En outre, le bien dispose d'un local archives, indispensable pour le stockage sécurisé de documents importants, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant une autonomie totale pour les occupants. L'agencement intelligent de cet espace a été pensé pour maximiser l'efficacité et le bien-être des utilisateurs, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La localisation centrale de ce bureau à Malakoff est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et à un réseau dynamique de commerces et de services. En choisissant cette offre proposée par , vous optez pour un cadre de travailité, alliant tranquillité et accessibilité, dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles.
    Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Train SNCF Autoroute A6 Route Boulevard Périphérique Bus 391 Bus 191 Bus N63

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 599 € (202.56 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 154 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 154,82 Immédiate 201,52 m²/an HT HC 29,45 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
    Total 154,82 m²

    Equipements

    . Immeuble ancien restructuré de bureaux
    . Parties communes de bon standing
    . Fibre optique
    . Digicode
    . Interphone
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux en bon état
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Parquet
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage par aérotherme électrique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Loyer mensuel : 2 599 € (202.56 €/m²/an)

    Surface de 154 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 13690000E-0029L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

    15.83 €/m²/mois Loyer bas
    21 €/m²/mois Loyer médian
    26.76 €/m²/mois Loyer haut

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