A louer Bureaux 154m² Malakoff
Loyer mensuel
2 599€
Surface
154 m²
Montant au m²
203€/m²/an
Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux, nichée au coeur vibrant du centre-ville de Malakoff.
Ce bien rare, d'une superficie totale de 154 m², est idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de travail paisible et serein, en retrait de l'agitation urbaine, au fond d'une impasse. Ce plateau de bureaux, non divisible, a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, recherchant à la fois fonctionnalité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, qui donne le ton d'un environnement professionnel et accueillant. Le bien se compose d'environ sept bureaux privatifs, chacun offrant un espace de travail optimisé, propice à la concentration et à la productivité. Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir des équipes de taille variée, tout en préservant l'intimité et le calme nécessaires à une activité tertiaire. En outre, le bien dispose d'un local archives, indispensable pour le stockage sécurisé de documents importants, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant une autonomie totale pour les occupants. L'agencement intelligent de cet espace a été pensé pour maximiser l'efficacité et le bien-être des utilisateurs, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La localisation centrale de ce bureau à Malakoff est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et à un réseau dynamique de commerces et de services. En choisissant cette offre proposée par , vous optez pour un cadre de travailité, alliant tranquillité et accessibilité, dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Train SNCF Autoroute A6 Route Boulevard Périphérique Bus 391 Bus 191 Bus N63
Ce bien rare, d'une superficie totale de 154 m², est idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de travail paisible et serein, en retrait de l'agitation urbaine, au fond d'une impasse. Ce plateau de bureaux, non divisible, a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, recherchant à la fois fonctionnalité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, qui donne le ton d'un environnement professionnel et accueillant. Le bien se compose d'environ sept bureaux privatifs, chacun offrant un espace de travail optimisé, propice à la concentration et à la productivité. Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir des équipes de taille variée, tout en préservant l'intimité et le calme nécessaires à une activité tertiaire. En outre, le bien dispose d'un local archives, indispensable pour le stockage sécurisé de documents importants, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant une autonomie totale pour les occupants. L'agencement intelligent de cet espace a été pensé pour maximiser l'efficacité et le bien-être des utilisateurs, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La localisation centrale de ce bureau à Malakoff est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et à un réseau dynamique de commerces et de services. En choisissant cette offre proposée par , vous optez pour un cadre de travailité, alliant tranquillité et accessibilité, dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Train SNCF Autoroute A6 Route Boulevard Périphérique Bus 391 Bus 191 Bus N63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 599 € (202.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 154 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 154,82 | Immédiate | 201,52 m²/an HT HC | 29,45 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 154,82 m² |
Equipements
. Immeuble ancien restructuré de bureaux
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Digicode
. Interphone
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Digicode
. Interphone
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 599 € (202.56 €/m²/an)
Surface de 154 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13690000E-0029L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15.83 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
26.76 €/m²/mois
Loyer haut



