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  • A louer Bureaux 699m² Malakoff

    40 AVENUE AUGUSTIN DUMONT

    A partir de
    660€/mois
    Surface min
    36 m²
    Surface max
    699 m²
    Montant au m²
    220€/m²/an
    Notre équipe, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé en plein coeur de Malakoff, commune limitrophe de Paris, de ses commerces de proximité, de ses commerces de bouche, des surfaces de bureaux en excellent état ! A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 "Etienne - Dolet" ou "plateau de Vanves" , du périphérique Porte de Vanves, cet immeuble sécurisé vous proposera un environnement de travail calme et apaisant grâce à ces nombreux espaces extérieurs.
    Les surfaces de bureaux sont en excellent état, réparties entre un rez de jardin et 5 étages de bureaux reliés par un ascenseur, un escalier central et un escalier de secours. Les plateaux sont aménagés avec du sol PVC imitation parquet, un système de climatisation réversible en faux plafond. Les espaces sont partagés entre des espaces aménagés en open space ou en bureaux / salles de réunion avec de la cloison amovible démontable. Terrasses privatives, parkings, dont parkings pour voitures électriques. ERP possible. Fibre optique
    Bus Bus 126 / 191 / 194 / 388 / 597 Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Métro Barbara (4) Tram Porte d'Orléan (3A) Tramway Tramway T6 "Chatillon-Montrouge" Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Vanves" D50 et D906 Train Gare de Vanves Malakoff Métro (15)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 660,24 € (220.08 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 699 m² divisibles à partir de 36 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 36 m² minimum

    Surface divisible 699 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    2 1 Bureaux 293 Immédiate 280 m²/an HT HC 20 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 1 Bureaux 184 Immédiate 280 m²/an HT HC 20 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 1 Bureaux 106,5 Immédiate 280 m²/an HT HC 20 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDJ 1 Bureaux 80 Immédiate 220 m²/an HT HC 20 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDJ 1 Archives 36 Immédiate 220 m²/an HT HC 20 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1SS 1 Parkings - A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 699,5 m²
    39

    Equipements

    . Ascenseur
    . Accès et sanitaires PMR
    . Locaux lumineux et traversants
    . Locaux ERPéables
    . Climatisation réversible
    . Sols PVC
    . Luminaires LED
    . Cloisonnement amovible
    . Sanitaires PMR
    . 39 Parkings dont 6 électriques
    4ème et 5ème étages loués ensemble
    . 100 m² de terrasse privative au 5ème étage
    . 60 m² de terrasse privative au 4ème étage
    . 50 m² de terrasse au RDC
    . 55 m² de terrasse au Rez de jardin
    Surface RDC : 116 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Loyer mensuel à partir de : 660,24 € (220.08 €/m²/an)

    Surface de 699 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : 20905060E-0005L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

    15.83 €/m²/mois Loyer bas
    21 €/m²/mois Loyer médian
    26.76 €/m²/mois Loyer haut

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