A louer Bureaux 575m² Meudon la foret

Loyer mensuel

6 227€

Surface

575 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Notre équipe vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureau À Meudon-la-Forêt, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant, découvrez 575 m² de bureaux à vendre, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail de qualité.
Les locaux se trouvent à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2, ainsi que des axes routiers majeurs (N118, A86, N12), offrant une connexion rapide vers Paris et les communes voisines. Ces bureaux, cloisonnés et entièrement climatisés, sont prêts à l'emploi et disposent de sanitaires privatifs. Le site bénéficie de nombreux services aux occupants : espace restauration / cafétéria et crèche à quelques mètres seulement.
Autoroute Autoroute A86/Duplex Route Nationales N12 et N118 SNCF Gares de Viroflay Rive Droite et Rive Gauche RER Chaville - Vélizy (C) Tramway Tramway T6 Meudon la Forêt Bus Lignes 40 - 24 - 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 227 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 575 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Paiement Loyer
2	-	Bureaux	575	Immédiate	130 m²/an HT HC	31,94 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 950 m² HD	31,94 m²/an HT	Trimestriel d'avance
	-	Parkings	-	Immédiate	750 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	8 000 place HD		Trimestriel d'avance
Total			575 m²
10 en sous-sol

Equipements

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. 3 ascenseurs larges porte 90 cm PMR
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Interphone
. Restaurant inter-entreprises sur le site
. Fibre optique dans l'immeuble
. Crèche d'entreprise à proximité
. Locaux en bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Salle de réunion
. Espace détente/ cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques