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  • A louer Bureaux 328m² Montigny le bretonneux

    13 AVENUE DES 3 PEUPLES

    Loyer mensuel
    2 732€
    Surface
    328 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Notre équipe propose à la location, en exclusivité, des bureaux lumineux et climatisés dans la Zone de l'Observatoire.
    Ces locaux comprennent un espace de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, avec la possibilité d'un monte-charge pour faciliter l'accès. Vous y trouverez également un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Situés à proximité de la gare de la Trappes, ces bureaux offrent la commodité d'un stationnement sur site clôturé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter .
    SN de Saint Quentin en Yvelines et de Trappes RER Saint Quentin en Yvelines ligne C Bus Réseau SQYBUS, 1 minute de marche Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N12

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 732 € (99.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 328 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 1 Bureaux 279 Immédiate 100 m²/an HT HC 6,08 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC 1 Activités 49 Immédiate 100 m²/an HT HC 6,08 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 328 m²
    4 extérieurs

    Equipements

    . Site cloturé
    . Fibre optique
    . Locaux rénovés
    . Partiellement climatisé
    . Bureaux cloisonnés
    . Cloisonnement amovible
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Possibilité d'installation d'un monte-charge
    . Chauffage électrique
    . Stockage possible en étage
    . 4 emplacements de parking
    Surface RDC : 49 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    131 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    131 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France

    Loyer mensuel : 2 732 € (99.96 €/m²/an)

    Surface de 328 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 13818240E-0025L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

    10 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    14.77 €/m²/mois Loyer haut

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