A louer Bureaux 835m² Montigny le bretonneux
4/6 AVENUE DU VIEIL ETANG
Loyer mensuel
9 744€
Surface
835 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines et à toute proximité des axes routiers de la l'A12 et des N10 et N12, ImmpNotre équipes propose dans un immeuble entièrement restructuré en R+2, plusieurs plateaux de bureaux à la location.
Bureaux lumineux et traversants, facilement aménageables et climatisés. Faux planchers techniques sur certains lots. Sanitaires PMR à chaque niveau, environnement verdoyant. Bâtiment situé à 10 minutes de la gare SNCF (lignes N et U) desservants Paris-Montparnasse et Paris-La Défense et RER C.
RER RER C "Saint Quentin en Yvelines" Train Gare SNCF "Saint Quentin en Yvelines"
Bureaux lumineux et traversants, facilement aménageables et climatisés. Faux planchers techniques sur certains lots. Sanitaires PMR à chaque niveau, environnement verdoyant. Bâtiment situé à 10 minutes de la gare SNCF (lignes N et U) desservants Paris-Montparnasse et Paris-La Défense et RER C.
RER RER C "Saint Quentin en Yvelines" Train Gare SNCF "Saint Quentin en Yvelines"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 744 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 835 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 Lot n°10 | Bureaux | 237,87 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°10 | ||||||
| 1 | 1 Lot n°06 | Bureaux | 237,79 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°06 | ||||||
| 1 | 1 Lot n°07 | Bureaux | 179,83 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°07 | ||||||
| 1 | 1 Lot n°09 | Bureaux | 179,52 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°09 | ||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 835,01 m² | |||||||||||||||||
| 30 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble indépendant
. Entièrement réhabilité
. Hall sécurisé
. Ascenseur
. Salle polyvalente
. Locaux livrés refaits à neuf
. Bureaux lumineux, rationnels et modulables
. Faux plafonds avec pavés LED, moquette
. Plinthes périphériques pour double flux
. Climatisation réversible
. Parties communes de qualité
. Nombreux parkings extérieurs
. PMR (accès aux personnes à mobilité réduite)
. Fibre optique dans l'immeuble
Immeuble indépendant
. Entièrement réhabilité
. Hall sécurisé
. Ascenseur
. Salle polyvalente
. Locaux livrés refaits à neuf
. Bureaux lumineux, rationnels et modulables
. Faux plafonds avec pavés LED, moquette
. Plinthes périphériques pour double flux
. Climatisation réversible
. Parties communes de qualité
. Nombreux parkings extérieurs
. PMR (accès aux personnes à mobilité réduite)
. Fibre optique dans l'immeuble
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 744 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 835 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 10639450E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
14.77 €/m²/mois
Loyer haut
