A louer Bureaux 821m² Montigny le bretonneux
43 AVENUE DES 3 PEUPLES
Loyer mensuel
7 528€
Surface
821 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Travaux de rénovation à prévoir. Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux. Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment. En étage, bureaux cloisonnés. Sanitaires sur les deux niveaux. 29 emplacements de parking.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER Ligne C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS
Travaux de rénovation à prévoir. Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux. Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment. En étage, bureaux cloisonnés. Sanitaires sur les deux niveaux. 29 emplacements de parking.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER Ligne C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 528 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 821 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT F Lot n°011 | Bureaux | 437 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 36,54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°011 | ||||||
| RDC | BAT F Lot n°010 | Bureaux | 384 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 36,54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°010 | ||||||
| BAT F | Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 75,43 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 821 m² | |||||||||||||||||
| 29 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone
Activités :
. Locaux en état d'usage à rafraîchir
. Double porte de livraison de 1.98 m de largeur
Bureaux à l'étage :
. Travaux de rafraîchissement à prévoir
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 384 m²
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone
Activités :
. Locaux en état d'usage à rafraîchir
. Double porte de livraison de 1.98 m de largeur
Bureaux à l'étage :
. Travaux de rafraîchissement à prévoir
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 384 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 528 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 821 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10599930E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
14.77 €/m²/mois
Loyer haut
