A louer Bureaux 478m² Montrouge 2437.5 € ( N° 2663830,A)

A louer Bureaux 478m² Montrouge

A partir de

2 438€/mois

Surface min

150 m²

Surface max

478 m²

Montant au m²

195€/m²/an

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus! IMMPNotre équipes propose deux plateaux de bureaux lumineux de 150 et 328 m².
Salle de sport au pied de l'immeuble. Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge". Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter.
Bus Verdier - République (BUS-128), Verdier - Guillot (BUS-68) Métro Ligne 4 (Mairie de Montrouge) Métro Ligne 13 (Chatillon- Montrouge) Métro Ligne 15 (Chatillon- Montrouge) Tramway Ligne 6 (Chatillon-Montrouge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 437,5 € (195.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 478 m² divisibles à partir de 150 m²

Surface divisible

Surface divisible 150 m² minimum

Surface divisible 478 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	328	Immédiate	195 m²/an HT HC	23,29 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
2		Bureaux	150	Immédiate	195 m²/an HT HC	23,29 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			478 m²

Equipements

. Immeuble mixte à façade industrielle
. Gardienne sur l'immeuble
. Fibre optique
. Ascenseur
. Locaux lumineux
. Sol PVC imitation parquet
. Chauffage central immeuble
. Faux plafond
. Stores
. Kitchenette
pour la surface de 128 m² :
. Espace accueil
. Open space
. 4 bureaux fermés
. Double sanitaires privatifs
pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) :
. Espace ouvert + 2 grands bureaux
. Un sanitaire privatif
. Une cuisine aménagée
. Sol PVC

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 2 437,5 € (195.00 €/m²/an)

Surface de 478 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 14397170E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

15.83 €/m²/mois Loyer bas

21 €/m²/mois Loyer médian

26.76 €/m²/mois Loyer haut

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