A louer Bureaux 150m² Montrouge
91-93 AVENUE ARISTIDE BRIAND
Loyer mensuel
2 374€
Surface
150 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Notre équipe vous propose dans un ensemble immobilier mixte située proche de la Nationale 20, dans la commune de Montrouge, à proximité des transports (bus, métro ligne 4 et non loin du RER B), une surface de bureaux erénovée de 150 m² répartie sur deux niveaux.
Parkings.
Bus Bus RER Denfert-Rochereau (B) Route RN20 Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique Tramway Porte d'Orléans (3)
Parkings.
Bus Bus RER Denfert-Rochereau (B) Route RN20 Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique Tramway Porte d'Orléans (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 374 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 150 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/Entr | Bureaux | 150 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Chauffage : Chauff. collectif gaz
. Bureaux traversants en duplex
. Porte blindée
. La surface sera livrée rénovée (Peinture, sol, changement des dalles de faux plafond à l'entrée, sanitaires)
. En rez de chaussée haut : 4 bureaux cloisonnés et un espace type accueil
. En rez de jardin : 2 sanitaires privatifs, un espace cuisine, 1 grand open space, et un bureau.
. Sol PVC imitation parquet
. Luminaires LED au plafond
. Cloisons sèches
. chauffage central immeuble
. Bureaux traversants en duplex
. Porte blindée
. La surface sera livrée rénovée (Peinture, sol, changement des dalles de faux plafond à l'entrée, sanitaires)
. En rez de chaussée haut : 4 bureaux cloisonnés et un espace type accueil
. En rez de jardin : 2 sanitaires privatifs, un espace cuisine, 1 grand open space, et un bureau.
. Sol PVC imitation parquet
. Luminaires LED au plafond
. Cloisons sèches
. chauffage central immeuble
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 374 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21391070E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15.83 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
26.76 €/m²/mois
Loyer haut
