A louer Bureaux 784m² Montrouge
3-5 RUE BARBES
Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d'accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol. Métro ligne 4 a proximité immédiate
RER RER B "Gentilly" RER RER B "Laplace" Metro Porte d'Orléans (4) Métro Mairie de Montrouge (Ligne ) Bus 68 Bus 125 Bus 126 Bus 128 Bus 187 Bus 188 Bus 197 Bus 297 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" Route D920 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 220 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 784 m² divisibles à partir de 322 m²
Surface divisible
Surface divisible 322 m² minimum
Surface divisible 784 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 EX MSC CROISIERES | Bureaux | 462 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 52,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX MSC CROISIERES | ||||||
| 2 | 1 EX SPAYING SYSTEMS | Bureaux | 322 | 30 juin 2026 | 120 m²/an HT HC | 52,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX SPAYING SYSTEMS | ||||||
| 1SS | 1 | Archives | 38 | Après accord | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | 1 | Archives | 36 | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | 1 | Archives | 30 | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | 1 | Archives | 28 | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 916 m² | |||||||||||||||||
| 16 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Hôtesses d'accueil
. Hall d'accueil grande hauteur
. Climatisation réversible
. Accès livraison à l'arrière du bâtiment
. 2 ascenseurs
. 1 monte charge de 600 kg
. Fibre optique
. Double vitrage
. Cloisonnement amovible
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds/ Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Double vitrage
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 220 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 784 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21406730E-0003L
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