A louer Bureaux 419m² Nanterre
163-167 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
Loyer mensuel
6 289€
Surface
419 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise au coeur de Nanterre, dans un environnement tertiaire prestigieux et dynamique, avec une visibilité exceptionnelle depuis la N13.
ImNotre équipeous propose à la location 419 m² de bureaux modernes et fonctionnels, entièrement rénovés pour répondre à vos exigences professionnelles. Ces espaces non divisibles sont conçus pour offrir un cadre de travail stimulant et stratégique, idéal pour booster votre activité. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un lieu d'exception, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce cadre professionnel de premier choix.
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157 RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) RER Nanterre-Ville (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86
ImNotre équipeous propose à la location 419 m² de bureaux modernes et fonctionnels, entièrement rénovés pour répondre à vos exigences professionnelles. Ces espaces non divisibles sont conçus pour offrir un cadre de travail stimulant et stratégique, idéal pour booster votre activité. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un lieu d'exception, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce cadre professionnel de premier choix.
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157 RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) RER Nanterre-Ville (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 289 € (180.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 419 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 419,27 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 38,92 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 419,27 m² | |||||||||||||||||
| 31 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parc clos
. Accès digicode
. Gardien
. Contrôle d'accès
. 2 ascenseurs
. terrasse au 1er et 6ème étage
. Restauration à proximité
. Faux plafonds
. Climatisation partielle ou sur demande
. Open-space
. Locaux rénovés
. Belle visibilité
. Accès digicode
. Gardien
. Contrôle d'accès
. 2 ascenseurs
. terrasse au 1er et 6ème étage
. Restauration à proximité
. Faux plafonds
. Climatisation partielle ou sur demande
. Open-space
. Locaux rénovés
. Belle visibilité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 289 € (180.12 €/m²/an)
Surface de 419 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20968230E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15.83 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
26.76 €/m²/mois
Loyer haut
