Bureaux à partir de 180m² à louer Nantes Olivettes 8800 € ( N° 2474434,A)

Bureaux à partir de 180m² à louer Nantes Olivettes

Loyer mensuel

8 800€

Surface

480 m²

Montant au m²

220€/m²/an

vous propose à la location de superbes bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², en plein cœur du quartier dynamique des Olivettes, à deux pas de la gare, des transports et des commerces.

Points forts :
Surface : 480 m² sur 2 niveaux (divisibles àpartir de 180 m²)
Patio privatif de 57 m²
Open spaces, bureau fermé, sanitaires privatifs
ERP 5 PMR Douches Belle hauteur sous plafond
2 parkings en sous-sol + local vélos avec bornes électriques
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 9 ans, avec résiliation triennale possible à partir de la 3e année

Loyer : 105 600 € HT/HC/an
Charges : 1 651,67 € HT/mois Dépôt de garantie : 30 000 €

DPE : Vierge Infos risques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 8 800 € (219.96 €/m²/an)

Honoraires : 31 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 8 800 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 44_7427

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

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