A louer locaux 157m² à Niort Sud Saint Ligaire

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local à usage de bureaux ou de services d'environ 82 m².

Idéalement situé à Niort, à proximité immédiate de la gare et à moins de 15 minutes à pied de l'hyper centre (La Brèche), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe entrant offrant un fort flux de passage.

L'environnement est dynamique, mêlant activités tertiaires, commerces et services, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour le développement de votre activité. L'accessibilité est excellente, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un important linéaire de vitrine en angle de rue, garantissant une visibilité optimale. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour des bureaux ou une activité de services.

Les conditions de location sont de 1 032 € HT hors charges par mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location dans un très beau cadre, bâtiment historique de Niort – Bureaux d'environ 175m2.

Emplacement stratégique en hyper centre, à environ 5min à pieds de la place centrale (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite) et à environ de 15min à pieds de la gare.

Caractéristiques du bien :

• Surface : environ 175 m²
  

• Étage : oui, un étage sans ascenseur
  

Le bâtiment est composé en RDC, d'une entrée avec un escalier en bois d'époque, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de 4 toilettes dont 1 PMR ainsi qu'une douche, local technique et en 1er étage d'un open space, bureau fermé ainsi qu'une mezzanine.

Possibilité d'ajouter une partie bureau complémentaire attenant d'environ 86m2.

Idéale pour une ESN, cabinet d'avocats, bureau d'étude, architecte...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :