Location bureaux 175m² à Niort empl stratégique
L'agence , vous propose à la location dans un très beau cadre, bâtiment historique de Niort Bureaux d'environ 175m2.
Emplacement stratégique en hyper centre, à environ 5min à pieds de la place centrale (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite) et à environ de 15min à pieds de la gare.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 175 m²
Étage : oui, un étage sans ascenseur
Loyer mensuel HT/HC : 2915€
Le bâtiment est composé en RDC, d'une entrée avec un escalier en bois d'époque, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de 4 toilettes dont 1 PMR ainsi qu'une douche, local technique et en 1er étage d'un open space, bureau fermé ainsi qu'une mezzanine.
Possibilité d'ajouter une partie bureau complémentaire attenant d'environ 86m2.
Idéale pour une ESN, cabinet d'avocats, bureau d'étude, architecte...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 917 € (200,04 €/m²/an)
Honoraires : 10 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 175 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: JUILLET 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 917 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 175 m²
Contact
Référence CessionPME: 79_0163
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME