NIORT - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

1 080€

Surface

80 m²

Montant au m²

162€/m²/an

L'agence , vous propose à la location Cellule commerciale d'environ 80m².

Emplacement stratégique en centre ville de Niort, à moins de 5min à pieds des halles de Niort, à environ 15min à pied de la gare de Niort.

Situé sur un axe très passant, ce local bénéficie d'un accès facile.

Caractéristiques du bien :

Surface : environ 80 m²
Étage : Oui
État actuel : RDC : un accueil / coin cuisine / sanitaire / Open space / local technique ; 1er étage : une salle de reunion / local archive / Open space.

Arrêt de bus à proximité à pieds

Parkings dans la rue

Loyer mensuel net/HC : 1080€

Idéale pour une profession libérale, assureur, bureau d'étude, architecte, prestataire informatique, services à la personne, avocat...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Données Financières

Loyer mensuel : 1 080 € (162.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 888 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 080 € (162.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 19/06/2026

Référence CessionPME : 79_0196

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

A LOUER NIORT Brèche, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 59m² avec une partie privée et une commune :

- Partie commune, situé au RDC, comprenant un accueil et une salle de pause avec kitchenette.

- Partie privée de 37,8 m², situé au deuxième étage comprenant 2 bureaux, 1 hall et 1 salle d'eau.

2
- Environnement : Idéalement situé place de la Brèche, où l'on peut retrouver notamment : Cinéma CGR, GROUPAMA, Crédit Agricole ...

3
- Economie : Loyer : 750€ HT ; Honoraires : 2 700€ HT ; Charges : 3 324€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture avec le parking de la brèche qui est gratuit la première heure et en transport en commun, qui sont gratuit dans toute la ville, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 2700 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT, 1
- Bureaux d'une superficie de 30m² environ, et comprenant en partie commune : cuisine équipée, WC et salle de réunion.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone industrielle de Niort où l'on retrouve notamment : Pantomeca, Lafarge...

3
- Economie : Loyer : 450€ HT ; Honoraires : 1 620€ HT ; Charges : à définir

4
- Disponibilité : immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 1620 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bureau situé à proximité immédiate de l'avenue de Limoges et du péage de l'A10, au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la rocade de Niort et l'autoroute A10, permettant des déplacements rapides vers les principaux axes routiers et zones d'activités de l'agglomération.

Le lot disponible comprend un bureau d'environ 10 m² avec accès à une kitchenette et à des sanitaires communs. Le bâtiment offre deux possibilités d'accès avec une entrée commune et une entrée indépendante. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'une climatisation générale pour un meilleur confort de travail.

Les consommations d'eau, d'électricité ainsi que l'accès internet fibre sont compris dans le loyer. Les bureaux sont livrés prêts à l'usage pour une activité tertiaire ou de services.

Conditions de location : 355,08 € HT par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NIORT - BUREAUX à louer

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

Annonces similaires

A louer bureaux 59m² à Niort Brèche

A louer bureaux 30m² ZI Niort

Bureaux à louer à Niort proche A10