Locaux professionnels 587m² à louer ZI La Rochelle

Au cœur du parc industriel de Périgny R+1 avec belle visibilité sur avenue, un plateau de bureaux de 100 m² environ composé de

• 4 salles en enfilade, très lumineuses
• Une cuisinette
• Un local d'archives
• Sanitaires avec douche.
• Baie de brassage, fibre optique.
• Parking privatif pour 8/10 véhicules.

Loyer annuel 24000 € HT + TF.

Honoraires agence à charge preneur. Libre de suite.



- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Situés dans la zone d'activités de Périgny, ces locaux d'environ 140 m² sur deux niveaux offrent un espace fonctionnel et facile d'accès avec parking clientèle.

En rez-de-chaussée : accueil, bureau de 40 m², zone de stockage de 17 m² avec porte sectionnelle et sanitaires. À l'étage une grande salle de réunion de 50 m².

Idéal pour une entreprise de services, informatique ou bâtiment, dans un environnement dynamique aux côtés d'autres sociétés.
Loyer : 1 550 € HT/mois - dépôt de garantie 3 000 € - bail commercial (rédaction à la charge du preneur).
Visites et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.924283