Location bureaux 242m² à Reims Rue Martin Peller 3525 € ( N° 2472262,A)

Location bureaux 242m² à Reims Rue Martin Peller

Loyer mensuel

3 525€

Surface

242 m²

Montant au m²

175€/m²/an

- À louer – Ensemble de bureaux modulables de 242 m2 environ avec parkings.Situé à proximité immédiate du centre-ville (Rue Martin Peller), calme, facilement accessible par le nouvel échangeur en provenance de Paris.Descriptif des espaces :Un espace comprenant 11 bureaux fermés + sanitaires, idéal pour une activité libérale, un cabinet pluridisciplinaire ou toute entreprise nécessitant des postes indépendants.À l’extérieur, 11 places de parking privatives viennent compléter le bien – un véritable atout pour vos collaborateurs et clients.DPE-BVous cherchez un espace professionnel flexible, fonctionnel et bien situé ? Contactez-nous Laurence Neveux-Aunos et moi-même pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux."Loyer HT HC : 3375 € /moisCharges annuelles 1800 € /moisDépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HCHonoraires preneur : 3375 € HT

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 70561), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 918174277

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 525 € (174.84 €/m²/an)

Honoraires : 3 375 €

Surfaces et longueurs

Surface de 242 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 3 525 € (174.84 €/m²/an)

Surface de 242 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1757446

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Bureaux

10.75 €/m²/mois Loyer bas

11.86 €/m²/mois Loyer médian

16.49 €/m²/mois Loyer haut

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Accès : Par ascenseur et escalier

Aménagement :
3 bureaux fermés :
2 bureaux d'environ 15 m² chacun
1 bureau d'environ 31 m²
1 open space de 43 m²

Confort et Sécurité :
Climatisation réversible
Éclairage LED
Site sécurisé

Stationnement : 5 places de parking

Loyer : Paiement trimestriel

Contact :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

- Loyer annuel : 14850 € HTHC

- Charges annuelles : 770 €

- Taxe foncière : 1430 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 227,50 € HT)

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- Loyer annuel : 29120 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 824,00 € HT)