A louer bureau de 40.78m² au pied du métro Rouen

Espaces de bureaux de 80 à 500 m² à louer dans l'écoquartier de Luciline à Rouen (76)

A l'Ouest du centre-ville de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles dans un immeuble récent de 8 étages. 900m² de surface, divisibles entre 80 et 500m², bureaux modulables, accèsPMR et parking.

La localisation à 5 min du centre-ville historique, au coeur d'un écoquartier mixte tertiaire, commercial et d'habitation, proche des commerces et services (Dock 76) et à proximité des quais de Seine, lui confère de gros avantages.

Au coeur d'un bassin économique dynamique, ce contexte est idéal pour développer votre activité tertiaire de service aux entreprises en Normandie.

Bureaux modernes sur les Bords de Seine – un cadre unique pour une équipe dynamique !
Installez votre entreprise dans un hangar en verre et acier au style industriel chic, offrant un cadre de travail inspirant et lumineux.
Plateau de bureaux récent (moins de 2 ans) – 167 m² parfaitement optimisés
Entièrement aménagé et climatisé pour votre confort
4 bureaux cloisonnés et vitrés pour travailler en toute confidentialité (possibilité de créer un 5ème bureau)
1 salle de réunion vitrée pour vos échanges et présentations
1 salle de pause avec cuisine équipée
Disponible immédiatement – à visiter sans attendre !Un environnement exceptionnel sur les Bords de Seine, idéal pour accueillir une équipe jeune, créative et ambitieuse.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 563 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.