A louer bureau 13m² avec vitrine au coeur de Royan 350 € ( N° 2592345,A)

A louer bureau 13m² avec vitrine au coeur de Royan

Loyer mensuel

350€

Surface

13 m²

Montant au m²

323€/m²/an

Local commercial
- Bureau de 13 m²
Local refait à neuf, disponible 1er mai 2025.
Loyer 350 €.
vitrine de 3.70 m
Idéal profession libérale, petit commerce de service, bureau...
Situé dans le centre de Royan, à proximité immédiate d'un axe passant et de stationnements.
Plage de la grande conche à 200 m.

Honoraires de 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Données Financières

Loyer mensuel : 350 € (323.04 €/m²/an)

Honoraires : 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 13 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 350 € (323.04 €/m²/an)

Surface de 13 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 6922-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

17.43 €/m²/mois Loyer médian

22.27 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d’équipements complets et d’une belle luminosité, permettant d’accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d’excellentes conditions.
Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Un bail commercial neuf sera établi à la signature.
Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
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Honoraires de 1 464 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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