A louer Bureaux 1431m² Rueil malmaison
7 RUE HENRI BECQUEREL
Immeuble entièrement restructuré, certifié HQE et BBC Effinergie, avec objectif BREEAM Very Good.
RER Rueil-Malmaison (A) Autoroute A14 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 16 919 € (290.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 431 m² divisibles à partir de 700 m²
Surface de 1 431 m²
Surface divisible
Surface divisible 700 m² minimum
Surface divisible 1 431 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1 431 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 61,57 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 431 m² |
Equipements
. Immeuble entièrement rénové en 2015
. Hall d'entrée de grand standing
. Quai de déchargement, espace livraison
. Contrôle d'accès par badges, vidéosurveillance, GTB
. Espace de restauration/cafétéria en cours de réalisation 388 m²
. Salle de fitness
. Jardin
. RIE
. Tous les plateaux en 1er jour
. Largeur des plateaux : 12 m
. Hauteur libre : 2,60 m
. Trame de 1,50 m
. Superbe luminosité
. Terrasse au R+1
. Plateau fonctionnel et lumineux
. Les charges tiennent comptent de l'électricité (clim et chauffage incluses des parties privatives)
. Parkings int. (30) : 1 300,00 euros/U/an HT HC
. 7 emplacements pour motos
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 16 919 € (290.04 €/m²/an)
Surface de 1 431 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 20122960E-0007L
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