A louer bureaux 1511m² à Saint-Aubin Paris Saclay 7613 € ( N° 2356370,A)

A louer bureaux 1511m² à Saint-Aubin Paris Saclay

Loyer mensuel

7 613€

Surface

725 m²

Montant au m²

126€/m²/an

vous propose en location a Paris Saclay, dans la commune de Saint-Aubin au sein du parc d'activités des Algorithmes. Une surface de bureaux, dans le bâtiment Thales, de 725 m².

Les bureaux ont récemment été refait à neuf.

Conditions financières :

Loyer annuel 126 €/m²/an HT HC
Provisions sur charges : 29.57 €/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts)
Taxe foncière : 7.62 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.90 €/m²/an HT
Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 91350 € HTHC

- Charges annuelles : 21438 € HT

- Taxe foncière : 5525 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 702,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès immédiat par la N118
Connexion directe avec l'A86, l'A10 et l'A6
- Grand Garis Express et Ligne 18 à venir
RER B MASSY
BUS ligne 91-06

Données Financières

Loyer mensuel : 7 613 € (126.00 €/m²/an)

Honoraires : 13 702 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 725 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme incendie, Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Détecteur de fumées, Digicode, Eclairage, Fibre optique, Gardien régisseur, Hall accueillant, Hôtesse d'accueil, Issue de secours, Monte-Charges, Nbre Parkings extérieurs privatifs :18, Open Space, Plinthes périphériques, Salle informatique, Télésurveillance

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Aubin, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 613 € (126.00 €/m²/an)

Surface de 725 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 91_0803

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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