A louer Bureaux 749m² Saint denis
La surface de 326 m² est aux normes ERP. Idéal pour un centre de formation.
Bus Pont de Soissons (153) Métro Front Populaire ( Ligne 12) RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D) SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030) Autoroute A 1 (Entrée), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 30), A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 5 975,58 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 749 m² divisibles à partir de 326 m²
Surface divisible
Surface divisible 326 m² minimum
Surface divisible 749 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 423 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 326 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 749 m² |
Equipements
. Hôtesse d'accueil
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone / digicode
. Fibre optique
. Cafétéria
. Cour intérieure
. Bon état
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Possibilité de norme E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 326 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 975,58 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 749 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14180830E-0009L
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