A louer Bureaux 2741m² Saint denis
Loyer mensuel
61 672€
Surface
2 741 m²
Montant au m²
270€/m²/an
Situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France", INotre équipevous propose une surface de 2741 m² à la location, avec des bureaux neufs et rénovés, avec une terrasse arborée.
Possibilité d'enseigne.
RER La Plaine Stade de France (B) - à 150 mètres La Plaine Stade de France (D) - à 700 mètres Bus 1 9/302/353 Autoroute A1 / A86 Boulevard périphérique : Porte de la Chapelle
Possibilité d'enseigne.
RER La Plaine Stade de France (B) - à 150 mètres La Plaine Stade de France (D) - à 700 mètres Bus 1 9/302/353 Autoroute A1 / A86 Boulevard périphérique : Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 61 672 € (270.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 741 m² non divisibles
Surface de 2 741 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 790 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 931 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 720 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 741 m² | |||||||||||||||||
| 30 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de bon standing
. Interphone / Digicode
. Accès PMR
. Ascenseur
. Rampe d'accès
. Locaux en état d'usage / neufs
. Porte sectionnelle sur l'arrière de l'immeuble
. Climatisation réversible
. Possibilité d'enseigne
. Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée
. Immeuble de bon standing
. Interphone / Digicode
. Accès PMR
. Ascenseur
. Rampe d'accès
. Locaux en état d'usage / neufs
. Porte sectionnelle sur l'arrière de l'immeuble
. Climatisation réversible
. Possibilité d'enseigne
. Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 61 672 € (270.00 €/m²/an)
Surface de 2 741 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 10695800E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
