A louer Bureaux 396m² Saint denis
38-40 RUE DES RENOUILLERES
Loyer mensuel
4 288€
Surface
396 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Sur un secteur en pleine mutation, Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés pour la plus part sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express.
Loyer attractif.
Bus Bus lignes 139, 173, 174, 255 RER Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique sortie "Porte de Saint-Ouen"
Loyer attractif.
Bus Bus lignes 139, 173, 174, 255 RER Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique sortie "Porte de Saint-Ouen"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 288 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 396 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | BAT C C21 | Bureaux | 396 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40,28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C21 | ||||||
| BAT C | Parkings | - | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 396 m² | |||||||||||||||||
| 36 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parc d'activité tertiaire
. Immeuble récent
. Visiophone / Digicode
. R+1 espace en open-space avec cloisonnement possible
. R+2 grande surface aménageable avec accès terrasse
. Locaux rénovés
. Double accès
. Moquette
. Ascenseur
. Faux plafonds
. Chauffage : Convecteurs électriques
. Climatisation
. Archive en sous - sol
. Immeuble récent
. Visiophone / Digicode
. R+1 espace en open-space avec cloisonnement possible
. R+2 grande surface aménageable avec accès terrasse
. Locaux rénovés
. Double accès
. Moquette
. Ascenseur
. Faux plafonds
. Chauffage : Convecteurs électriques
. Climatisation
. Archive en sous - sol
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 288 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 396 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 10748590E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
