A louer Bureaux 1316m² Saint denis
39-53 BOULEVARD ORNANO
Loyer mensuel
23 582€
Surface
1 316 m²
Montant au m²
215€/m²/an
Au coeur d'un campus tertiaire de qualité proposant une large gamme de services et de confort, surface de bureaux neuve à la location, située à St Denis au pied du futur hub de transports.
RER Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt" Bus Landy - Ornano (255)
RER Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt" Bus Landy - Ornano (255)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 23 582 € (215.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 316 m² non divisibles
Surface de 1 316 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PLEYAD 2 | Archives | 199 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 5 | PLEYAD 3 | Bureaux | 1 316 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 65,32 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| PLEYAD 2 | Parkings | - | Immédiate | 1 300 U/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 515 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. PC sécurité 24h/24
. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux rénovés
. Faux plafond en bacs acier de haut standing
. Climatisation
. Faux planchers
. Chauffage par ventilo- convecteurs
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. HSP: 3m (3,8 m en RDC)
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Effectif admissible: 841 personnes
. Parkings intérieurs
. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux rénovés
. Faux plafond en bacs acier de haut standing
. Climatisation
. Faux planchers
. Chauffage par ventilo- convecteurs
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. HSP: 3m (3,8 m en RDC)
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Effectif admissible: 841 personnes
. Parkings intérieurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 582 € (215.04 €/m²/an)
Surface de 1 316 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 10933580E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
