A louer Bureaux 2556m² Saint denis
A partir de
1 860€/mois
Surface min
186 m²
Surface max
2 556 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Situé à proximité immédiate des transports, ImmpNotre équipes propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 236 m², au coeur d'un ensemble immobilier clos et sécurisé comprenant 4 immeubles et bénéficiant d'une proximité immédiate du Stade de France.
Bus 255 / 239 / 353 / 153 RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) à 10 mn Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13) à 7 mn Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10 mn Tramway Tramway T8 Porte de Paris
Bus 255 / 239 / 353 / 153 RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) à 10 mn Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13) à 7 mn Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10 mn Tramway Tramway T8 Porte de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 860 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 556 m² divisibles à partir de 186 m²
Surface de 2 556 m²
Surface divisible
Surface divisible 186 m² minimum
Surface divisible 2 556 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 372 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 271 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 236 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 271 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 186 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 451 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 405 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an TTc | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,76 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-1 | Archives | 113 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 34,76 m²/an TTC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 500 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Extérieurs | ||||||||||
| Parkings | - | 1 000 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Intérieurs | ||||||||||
| Total | 2 669 m² | |||||||||||||||||
| 40 19 | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne et indépendant construit en 1986
. Pleine propriété
. Environnement calme
. Accès véhicules légers et PMR
. Aire de chargement
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Gardiennage
. Interphone et digicode
. Alarme
. Site clos
. Cour
. Patio accessible
. En état d'usage
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Faux plafond
. Terrasse accessible par le 2ème étage
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
. Immeuble moderne et indépendant construit en 1986
. Pleine propriété
. Environnement calme
. Accès véhicules légers et PMR
. Aire de chargement
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Gardiennage
. Interphone et digicode
. Alarme
. Site clos
. Cour
. Patio accessible
. En état d'usage
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Faux plafond
. Terrasse accessible par le 2ème étage
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 860 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 2 556 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12455510E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
