A louer Bureaux 1140m² Saint denis
Loyer mensuel
19 018€
Surface
1 140 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location 2 plateaux de bureaux à proximité immédiate du RER B "La Plaine Stade de France".
Ils bénéficient d'une visibilité depuis l'A86, de places de parkings privatifs et d'une enseigne possible. Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP. Les locaux sont en état et bénéficie d'un cloisonnement de qualité avec climatisation, faux plafond et faux planchers techniques.
Bus Avenue du Stade de France (Ligne 353, Ligne 239), La Plaine - Stade de France RER (Ligne 173, Ligne 139, Ligne 302), Cornillon Sud (Ligne 153) Métro Stade de France (L13/L14/L12 Horizon 2030) RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D), La Plaine-Stade de France (Ligne B) Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D), La Plaine Stade de France (Ligne RER B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Ils bénéficient d'une visibilité depuis l'A86, de places de parkings privatifs et d'une enseigne possible. Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP. Les locaux sont en état et bénéficie d'un cloisonnement de qualité avec climatisation, faux plafond et faux planchers techniques.
Bus Avenue du Stade de France (Ligne 353, Ligne 239), La Plaine - Stade de France RER (Ligne 173, Ligne 139, Ligne 302), Cornillon Sud (Ligne 153) Métro Stade de France (L13/L14/L12 Horizon 2030) RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D), La Plaine-Stade de France (Ligne B) Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D), La Plaine Stade de France (Ligne RER B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 018 € (200.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 140 m² non divisibles
Surface de 1 140 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 570,7 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 30,9 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 570,2 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 30,9 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 140,9 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant de standing
. Référence cadastrale 000CD90
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Ascenseur
. E.R.P possible
. PMR
. Espaces verts
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. 16 parkings extérieurs
. 36 Parkings Intérieurs
. Sanitaires privatifs
. Visibilité et enseigne sur la A86
. Faux plafond
. Faux plancher
. Ventilos convecteurs
. Pleine propriété
. Stockage et archives en sous sol ( 57m²)
. Surface hors oeuvres nette de 1 785 m²
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseur
. Référence cadastrale 000CD90
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Ascenseur
. E.R.P possible
. PMR
. Espaces verts
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. 16 parkings extérieurs
. 36 Parkings Intérieurs
. Sanitaires privatifs
. Visibilité et enseigne sur la A86
. Faux plafond
. Faux plancher
. Ventilos convecteurs
. Pleine propriété
. Stockage et archives en sous sol ( 57m²)
. Surface hors oeuvres nette de 1 785 m²
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 19 018 € (200.16 €/m²/an)
Surface de 1 140 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12977940E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
