A louer Bureaux 9618m² Saint denis

8-10 AVENUE DU STADE DE FRANCE

A partir de

7 118€/mois

Surface min

427 m²

Surface max

9 618 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Notre équipe vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France.
Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol.
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN), La Plaine Stade de France (TRAIN) SNCF La Plaine-Stade-de-France (France) Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers (BUS), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 7 118,09 € (200.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 9 618 m² divisibles à partir de 427 m²

Surface de 9 618 m²

Surface divisible

Surface divisible 427 m² minimum

Surface divisible 9 618 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Nord	Bureaux	703	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Nord	Bureaux	700	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
6	Sud	Bureaux	1 123	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
6	Sud	Bureaux	1 122,6	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Sud	Bureaux	582,2	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Sud	Bureaux	570,3	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Sud	Bureaux	531,4	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Sud	Bureaux	427,7	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Sud	Bureaux	1 116,75	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Sud	Bureaux	1 116,75	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Sud	Bureaux	812,3	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Sud	Bureaux	812,3	Immédiate	200 m²/an HT HC	56 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			9 618,3 m²

Equipements

. PC Sécurité et régisseur 7j/7
. Conciergerie
. Salle de fitness
. Ascenseur
. Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables
. GTB
. Usage miste du R.I.E. et cafétéria
. Certification WIREDSCORE Gold
. Plateaux livrés en open-space
. Faux plafonds et planchers
. Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres
. Climatisation double flux
. Le 6ème étages forme un lot non divisible
. Accessibilité 100% PMR
. Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
. Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
. Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC
Immeuble indépendant