A louer Bureaux 198m² Saint germain en laye

A Saint Germain en laye, très bonne situation dans le quartier de l'hôpital, à 10mn à pied du centre-ville et de la ligne du tram T13, 15mn à pied du RER A.

A LOUER, MEUBLÉ : Local en parfait état d'une surface de 85m² situé au premier étage d'un bâtiment récent de 2 étages, comprenant :
o Un espace accueil
o Un open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail
o Deux bureaux fermés pouvant chacun accueillir 2 postes de travail
o Une salle de réunion faisant également office de cafétéria avec meubles de cuisine et réfrigérateur
o Une salle d'archives
o Sanitaire
o Placard vestiaire
+ 2 places de parking privatives en sous-sol

Equipements :
o Accès sécurisé par interphone
o Electricité aux normes
o Arrivée fibre dans le local
o Câblage réseau filaire dans l'ensemble des pièces avec baie de brassage
o Mobilier de bureau récent, table de réunion, canapé, meubles de cuisine

Le local est exposé nord et très bien isolé, la température y est toujours idéale pour travailler - DPE D
Les fenêtres donnent sur le jardin intérieur, en retrait de la route et du passage.
Local disponible

Eléments financiers :
Bail Professionnel ou commercial
Loyer : 1600 € HT HC
Provision pour charges : 200 €
Taxe foncière : 1300 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pas de frais de rédaction de bail, ni de droit au bail
Honoraires : 2 mois de loyer TTC à la charge du preneur

Cette annonce référence 325287 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 800,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr