A louer bureau 160m² à Saint-Herblain Zénith
Loyer mensuel
1 940€
Surface
160 m²
Montant au m²
146€/m²/an
Situé à proximité immédiate de la Loire, du Zénith de Nantes, du périphérique et du centre commercial Atlantis, ce plateau de bureaux de 160 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire de bon standing est disponible à la location.
Bureaux meublés & prêts à l’emploi :
Espaces entièrement aménagés et meublés (bureaux, rangements, chaises)
Un espace d’accueil
2 bureaux fermés
2 open space
Un espace détente
Fibre optique
Accès PMR
Places de stationnement libres à proximité
Accessibilité & Environnement :
Bus : ligne C3 à proximité immédiate
À deux pas du Zénith
Accès rapide au périphérique nantais
À quelques minutes du centre commercial Atlantis
Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Idéal
Conditions locatives
Loyer annuel HT : 23279 ,75 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 5619,25 € HT
Taxe foncière: 3427,75 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Honoraires de 5 820 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 468,27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 820 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Bureaux meublés & prêts à l’emploi :
Espaces entièrement aménagés et meublés (bureaux, rangements, chaises)
Un espace d’accueil
2 bureaux fermés
2 open space
Un espace détente
Fibre optique
Accès PMR
Places de stationnement libres à proximité
Accessibilité & Environnement :
Bus : ligne C3 à proximité immédiate
À deux pas du Zénith
Accès rapide au périphérique nantais
À quelques minutes du centre commercial Atlantis
Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Idéal
Conditions locatives
Loyer annuel HT : 23279 ,75 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 5619,25 € HT
Taxe foncière: 3427,75 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Honoraires de 5 820 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 468,27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 820 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Données Financières
Loyer mensuel : 1 940 € (145.56 €/m²/an)
Honoraires : 5 820 €
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 940 € (145.56 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : SBL0022A-LBC44
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10.56 €/m²/mois
Loyer bas
12.42 €/m²/mois
Loyer médian
15.57 €/m²/mois
Loyer haut
