A LOUER - Bureaux - 254 M² - SAINT HERBLAIN 3069 € ( N° 2714325,A)

A LOUER - Bureaux - 254 M² - SAINT HERBLAIN

Loyer mensuel

3 069€

Surface

254 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Très belle architecture avec des prestations haut de gamme Une surface de bureaux de 254 m² environ en RDC d'un immeuble récent.
Normes ERP. Nombreux services (conciergerie connectée, espaces extérieurs aménagés, espace détente partagé). Loyer parking sous-sol par an par unité : 800 € H.T. Loyer parking aérien par an par unité : 400 € H.T. C3 à 7 minutes à pied.Restaurant à 5 minutes à pied. Frais de rédaction bail : 1 500 € HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 069 € (144.96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 254 m²

Copropriété

Charges annuelles : 8 890 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 069 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 254 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 0062-23-28288

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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