A louer Bureaux 187m² Saint maur des fosses
16 RUE BARATTE CHOLET
Loyer mensuel
5 142€
Surface
187 m²
Montant au m²
330€/m²/an
Dans le dynamique quartier d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, IMNotre équipeévoile une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace professionnel moderne.
Nichée au sein d'un ensemble immobilier flambant neuf, cette surface de bureaux de 187 m², non divisible, est désormais disponible à la location. Les locaux, entièrement équipés et climatisés, bénéficient d'installations modernes, incluant une cuisine et des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR. De plus, 21 emplacements de stationnement en sous-sol sont proposés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Une offre à saisir pour allier fonctionnalité et accessibilité.
Nichée au sein d'un ensemble immobilier flambant neuf, cette surface de bureaux de 187 m², non divisible, est désormais disponible à la location. Les locaux, entièrement équipés et climatisés, bénéficient d'installations modernes, incluant une cuisine et des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR. De plus, 21 emplacements de stationnement en sous-sol sont proposés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Une offre à saisir pour allier fonctionnalité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 142 € (330.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 187 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| 1 | Parkings | - | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| Total | 187 m² | |||||||||||||||||
| 21 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 142 € (330.00 €/m²/an)
Surface de 187 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13952030E-0021L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
