A louer Bureaux 367m² Saint maur des fosses
16 RUE BARATTE CHOLET
Loyer mensuel
10 092€
Surface
367 m²
Montant au m²
330€/m²/an
Nichée au coeur du quartier prisé d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPRNotre équipeà votre disposition une surface de bureaux de 367 m², non divisibles, au sein d'un ensemble immobilier flambant neuf.
Ces locaux, entièrement équipés et climatisés, bénéficient d'un aménagement moderne avec une cuisine et des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, garantissant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs. De plus, 21 emplacements de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location, facilitant l'accès et le stationnement pour votre équipe et vos visiteurs. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Ces locaux, entièrement équipés et climatisés, bénéficient d'un aménagement moderne avec une cuisine et des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, garantissant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs. De plus, 21 emplacements de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location, facilitant l'accès et le stationnement pour votre équipe et vos visiteurs. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 092 € (330.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 367 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||
| 1 | Parkings | - | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| Total | 367 m² | |||||||||||||||||
| 21 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 092 € (330.00 €/m²/an)
Surface de 367 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13952170E-0021L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
