A louer Bureaux 285m² Saint maur des fosses
Loyer mensuel
4 757€
Surface
285 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine, IMMPNotre équipes propose à la location une surface de bureaux de 285 m².
Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs. Emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.
Bus Lignes : 107 - 112- 317 RER RER A - Le Parc de Saint-Maur Autoroute A4 et A86
Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs. Emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.
Bus Lignes : 107 - 112- 317 RER RER A - Le Parc de Saint-Maur Autoroute A4 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 757 € (200.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 285 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 2 | Bureaux | 285,4 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| Total | 285,4 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Ascenseur PMR
. Cour partagée
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Hauteur libre : 5 m
. Pour la partie stockage
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Ascenseur PMR
. Cour partagée
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Hauteur libre : 5 m
. Pour la partie stockage
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 757 € (200.28 €/m²/an)
Surface de 285 m²
Réactualisé le 10/07/2026
Référence CessionPME : 21866080E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
