A louer Bureaux 4283m² Saint ouen
A partir de
3 266€/mois
Surface min
245 m²
Surface max
4 283 m²
Montant au m²
160€/m²/an
A Saint Ouen, au sein d'un parc tertiaire stratégiquement positionné sur l'axe principal, à seulement 5 minutes de la Porte de Saint-Ouen, ImmNotre équipeus propose des bureaux à la location à un loyer compétitif.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des stations de métro "Mairie de Saint-Ouen" (ligne 14) et "Garibaldi" (ligne 13). Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 254 m². Le site est gardienné et sécurisé 24 heures sur 24. Des places de parkings sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen" Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14) RER Saint-Ouen (C) Bus Lignes 174 - 173 - 137
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des stations de métro "Mairie de Saint-Ouen" (ligne 14) et "Garibaldi" (ligne 13). Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 254 m². Le site est gardienné et sécurisé 24 heures sur 24. Des places de parkings sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen" Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14) RER Saint-Ouen (C) Bus Lignes 174 - 173 - 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 265,85 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 283 m² divisibles à partir de 245 m²
Surface de 4 283 m²
Surface divisible
Surface divisible 245 m² minimum
Surface divisible 4 283 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B1 ALSTOM | Bureaux | 717 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ALSTOM | ||||||
| 2 | B1 INDIGO | Bureaux | 681 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | INDIGO | ||||||
| 1 | B1 ALSTOM | Bureaux | 648 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ALSTOM | ||||||
| RDC | B2 EURODATA | Bureaux | 340 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EURODATA | ||||||
| 4 | B2 ADL CONSEIL | Bureaux | 252 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ADL CONSEIL | ||||||
| 3 | B2 TSI GREEN | Bureaux | 245 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | TSI GREEN | ||||||
| 4 | B3 LE PARISIEN | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LE PARISIEN | ||||||
| 3 | B3 LE PARISIEN | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LE PARISIEN | ||||||
| 2 | B3 LE PARISIEN | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LE PARISIEN | ||||||
| 1 | B3 LE PARISIEN | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LE PARISIEN | ||||||
| RDC | B3 LE PARISIEN | Activités | 300 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LE PARISIEN | ||||||
| Total | 4 283 m² |
Equipements
. Parc d'activité gardienné
. Digicode
. Interphone
. Bureaux en excellent état d'usage
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible selon les lots
. Terrasses en étages et patios
. Parkings intérieurs et extérieurs : 600 euros à 1 000 euros U/an HT HC
Surface RDC : 300 m²
. Digicode
. Interphone
. Bureaux en excellent état d'usage
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible selon les lots
. Terrasses en étages et patios
. Parkings intérieurs et extérieurs : 600 euros à 1 000 euros U/an HT HC
Surface RDC : 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 265,85 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 4 283 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21108360E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
