A louer bureaux 65m² avec terrasse à Vannes centre 1200 € ( N° 2650857,A)

A louer bureaux 65m² avec terrasse à Vannes centre

Loyer mensuel

1 200€

Surface

66 m²

Montant au m²

218€/m²/an

A LOUER local à usage de bureaux qui se compose d’une entrée, de sanitaires accessibles PMR, de deux bureaux, ainsi que d’une kitchenette équipée. Une terrasse complète agréablement l’ensemble.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atouten centre-ville. Des bureaux alliant confort, accessibilité et praticité, idéals pour une activité professionnelle. // Loyer mensuel 1 200 € HT
- Honoraires agence en sus : 3 456 € HT soit 4 147,20 € TTC.

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Honoraires de 3 456 € HT à la charge du locataire. 80 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (218.16 €/m²/an)

Honoraires : 3 456 €

Surfaces et longueurs

Surface de 66 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 200 € (218.16 €/m²/an)

Surface de 66 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : LP6457-BARBIERIMMO56

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16.25 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Vannes

Très beau plateau de bureaux d'environ 60 m², situé au sein d'un immeuble professionnel de standing avec parking, idéal pour l'installation d'une activité libérale ou tertiaire. L'immeuble accueille des professions médicales et de conseil, offrant un environnement professionnel qualitatif et parfaitement adapté à la réception de clientèle. Le bâtiment dispose d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur, assurant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Situé au dernier étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Récemment rénové avec soin, il permet une installation immédiate sans travaux. Les espaces sont fonctionnels et pensés pour répondre efficacement aux besoins d'une activité professionnelle. Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de deux bureaux lumineux, d'un bureau d'accueil indépendant, ainsi que d'une cuisine avec accès à un balcon. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales ou de conseil et représentent une excellente opportunité d'implantation grâce à leur visibilité sur un axe passant et leur proximité immédiate des voies rapides. Le loyer est fixé à 860 Euro HT par mois, incluant une place de parking, avec une provision mensuelle sur charges de 130 Euro HT. Contactez nous pour découvrir ce bien lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible.

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90 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À LOUER – BUREAUX 46 m² – VANNES ARRADON
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67 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.