A louer Bureaux 301m² Villebon sur yvette 3335 € ( N° 2676457,A)

A louer Bureaux 301m² Villebon sur yvette

Loyer mensuel

3 335€

Surface

301 m²

Montant au m²

133€/m²/an

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104, en plein coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon, ImmprNotre équipe offre des espaces de bureaux et d'activités à la location.
Profitez des accès de plain-pied, des portes sectionnelles, et d'une belle hauteur sous plafond pour les lot en RDC. Les bureaux, eux, offrent une vue agréable sur un patio, créant ainsi un environnement de travail convivial
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités n°23 Réseau Albatrans Express n°91-05 RER RER RER B&C MASSY PALAISEAU Route N 118 , N 104 Autoroute A 10 SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 335 € (132.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 301 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	301	Immédiate ou après travaux	133 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	23B
Total			301 m²

Equipements

. PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
Bureaux :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Alarme
. Sanitaires
Activités :
. Charge au sol de 1T à 2,5 T/m²
. Chauffage collectif par aérothermes eau chaude
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 335 € (132.96 €/m²/an)

Surface de 301 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13611790BE-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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