Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Villebon-sur-Yvette

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, Local d'activité, avec un point d'accueil.

Transport:

- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.

- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).

- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux de 4 étages est élevé sur 2 niveaux de sous sol, comprenant: places de parking, box et réserves disponibles. Sur les extérieurs 22 places de parkings disponibles avec accès sécurisé.

Taxe foncière de 34964€/an Taxe bureaux 2900€/an et Charges 438€/mois.


Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Droit au bail à céder pour un ensemble de bureaux de 240 m² situé dans une zone d’activité dynamique, à proximité des transports et des principaux axes routiers. Les locaux comprennent plusieurs bureaux de différentes superficies, une salle de réunion, une réserve, un espace accueil/détente et une cuisine équipée. La cession inclut l’intégralité du mobilier récent de standing, notamment les bureaux et les chaises, ainsi que les équipements de la cuisine. L’ensemble est proposé clé en main, permettant aux futurs occupants de s’installer et de commencer à travailler immédiatement. Le site dispose de dix places de parking privées, d’un accès PMR, de la climatisation, du chauffage et d’un dispositif de vidéosurveillance. Loyer mensuel : 2 989 € HT. Charges mensuelles : 826 € HT.